Większość Polaków wyjeżdzających do pracy w Holandii, na początek wybiera mieszkania oferowane przez agencje lub pracodawcę. Takie lokum ma swoje plusy – cena jest niewysoka, można poznać nowych ludzi i nie trzeba martwić się (zazwyczaj) o opłaty dodatkowe.
Jednak kiedy wyjeżdżamy do pracy już kolejny raz, albo mamy na miejscu znajomych czy chcemy do Holandii ściągnąć rodzinę, mieszkanie oferowane przez pośrednika pracy może nie być już tak atrakcyjne. Zaczynamy poszukiwania mieszkania na własną rękę i tu możemy napotkać problemy.
Rynek mieszkaniowy w Holandii jest nieco inny niż w Polsce. Holandia jest niewielka, a mieszkań przybywa w takim tempie, w jakim rośnie zapotrzebowanie. Na pierwszy rzut oka ceny wynajmu w niektórych miastach mogą wydać się bardzo wysokie.
Jak więc znaleźć niedrogie i komfortowe mieszkanie nie tracąc miesięcy na poszukiwania?
Ceny najmu w Holandii
w 2021 roku
Dobrą wiadomością dla chcących wyjechać do pracy do Holandii w drugim i trzecim kwartale tego roku, jest fakt, że ceny najmu od pierwszego kwartału roku 2020 spadają.
Patrząc na kraj całościowo spadek ten osiągnął prawie 4 %, czyli mogłoby się wydawać, że niewiele. Jednak w tych lokalizacjach, które najbardziej dotknął kryzys pandemiczny, spadki cen są większe. I tak w Amsterdamie, który słynął z wysokich cen mieszkań na wynajem, obniżki sięgają przynajmniej 7 %.
Cena zależy od lokalizacji
i wielkości mieszkania
Czynsz za metr kwadratowy we Fryzji jest najniższy, a Holandii Północnej najwyższy.
Pokój może kosztować 200€, ale może i 500€. Zależy gdzie i jakiego standardu oczekujemy.
I tak biorąc pod uwagę różne miejscowości
TILBURG
Pokój – ok. 20 m2 – niższy i średni standard – od 200€
do 400€
Wysoki standard – 600-700 €
Kawalerka / studio – 670 – 800€
Mieszkanie 2 lub 3 pokojowe około 60 m2 – od 750€
ROTTERDAM
Pokój – ok. 20 m2 – niższy i średni standard – od 390€ do 500€
wysoki standard – 570 €
Kawalerka / studio – 575 – 750€
Mieszkanie 2 lub 3 pokojowe około 50 m2 – od 790€
AMSTERDAM
Pokój – ok. 20 m2 – niższy i średni standard – od 500€ do 600€
wysoki standard – 700€
Kawalerka / studio – 1000 – 1200€
Mieszkanie 2 lub 3 pokojowe około 50 m2 – od 1100€
UTRECHT
Pokój – ok. 20 m2 – niższy i średni standard – od 400€ do 470€
wysoki standard – 700€
Kawalerka / studio – 650€ – 800€
Mieszkanie 2 lub 3 pokojowe około 50 m2 – od 950€
O czym należy pamiętać szukając mieszkania
na wynajem w Holandii?
Warto wiedzieć, że do ceny wynajmu należy na początek dodać koszt jedno- lub dwu-miesięcznej kaucji.
Cena wynajmu najczęściej nie zawiera kosztów eksploatacyjnych.
Holendrzy często wynajmują mieszkania o dużej powierzchni, ale mało funkcjonalne z naszego punktu widzenia, bo np. mają 90 metrów, ale tylko jeden pokój. Dla rodziny może już to stanowić problem.
Poszukiwania odpowiedniego kąta mogą trochę trwać. Dlatego dobrze jest zacząć od zwykłego pokoju i rozglądać się za czymś lepszym, mając już dach nad głową.
Gdzie szukać?
Polecamy kilka stron z ogłoszeniami wynajmu i życzymy owocnych poszukiwań!
http://kamernet.nl
http://directwonen.nl
http://perfecthousing.nl
http://maarktplaats.nl
http://funda.nl
https://www.pararius.nl/